BÙI TẤN QUANG

1. Quản lý cơ sở vật chất/Quản lý tòa nhà/ Quản lý bảo trì - Kiểm soát các nhà thầu ngoài vào làm việc tại tòa nhà. - Giải quyết các vấn đề có liên quan đến tòa nhà. - Quản lý tất cả các tài sản và thiết bị được trang bị cho tòa nhà và các công trình tiện ích gắn liền với tòa nhà. - Tổ chức kiểm kê tài sản, đánh giá và xử lý các tài sản, CCDC. - Quản lý các dịch vụ liên quan đến tòa nhà. - Xây dựng kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng định kỳ/hàng năm. - Đề xuất cải tiến các dịch vụ. - Tham gia tuyển chọn, đào tạo đội ngũ nhân sự quản lý - vận hành tòa nhà. 2. Quản lý dự án - Xây dựng kế hoạch mua sắm tài sản, CCDC hàng tháng/năm. - Xây dựng kế hoạch đầu tư, nâng cấp và làm mới cơ sở vật chất hàng tháng/năm. - Kiểm soát, theo dõi, tổng hợp các chi phí phòng quản lý dự án. - Khảo sát, đánh giá, tìm kiếm, bổ sung các nhà cung cấp dịch vụ; đối tác liên quan đến công tác mua sắm tài sản, CCDC và nhà thầu trang trí nội thất. - Đàm phán, thương thảo hợp đồng. - Bóc tách khối lượng, dự trù vật tư cho những hạng mục thi công. - Soạn thảo, quản lý và tổ chức thực hiện hợp đồng với nhà cung cấp dịch vụ. - Đọc hiểu bản vẽ thi công, nghiên cứu bản vẽ và đề xuất điều chỉnh thiết kế kiến trúc, kết cấu, MEP trước và trong quá trình thi công nhằm tối ưu hóa thiết kế và thi công. - Triển khai công việc với đội thi công, thầu phụ, công nhân. - Thiết lập các biện pháp thi công, phương án thi công. - Tổ chức giám sát công tác thi công. - Phân công công việc hàng ngày và đôn đốc đội thi công, thầu phụ, công nhân làm việc tại công trình. - Kiểm tra chất lượng vật tư, vật liệu trước khi đưa vào thi công. - Kiểm tra bản vẽ shop-drawing điều chỉnh xử lý vướng mắc trực tiếp tại hiện trường. - Thực hiện hoàn thiện các hồ sơ công trình bao gồm: nhật ký công trình, biên bản hiện trường, biên bản nghiệm thu, hồ sơ hoàn công. - Tiếp xúc với khách hàng, chủ đầu tư giải quyết các vấn đề tồn tại liên quan đến thiết kế và thi công. 3. Hành chính quản trị và đào tạo - Theo dõi và quản lý bất động sản. - Xây dựng các quy chế, quy định, quy trình liên quan đến công tác hành chính. - Xây dựng và hoàn thiện các quy trình, thủ tục, biểu mẫu phục vụ công tác bảo vệ - an ninh trật tự; bảo trì; an toàn PCCC; bộ phận ẩm thực; nhà giặt; VS-ATTP và bộ tiêu chuẩn mở mới nhà hàng; cửa hàng bánh; thời trang. - Tham gia xây dựng và hoàn thiện các quy trình, thủ tục, biểu mẫu phục vụ công tác bộ phận tiếp tân; Housekeeping. - Đào tạo công tác bảo trì; bảo vệ - an ninh trật tự; an toàn PCCC; an toàn điện; quản lý VS – ATLĐ. - Đối ngoại với các cơ quan chính quyền (sở, ban ngành,...) và đối tác bên ngoài có liên quan đến lĩnh vực phụ trách.

- Tháng 05/2024 đến nay: Giám sát công trình, Cty TNHH Thiết kế - Xây dựng - Nội thất Kiến Trúc Xinh - Tháng 02/2023 - tháng 04/2024: Chuyên viên quản lý dự án, Cty TNHH Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Sài Gòn - Tháng 04/2019 - tháng 11/2022: Trưởng ban quản lý dự án, Cty Cổ Phần Bông sen - Tháng 01/2013 - tháng 03/2019: Chuyên viên quản lý dự án, Cty Cổ Phần Bông sen - Tháng 02/2008 - tháng 12/2012: Trưởng phòng kỹ thuật, Cty Cổ Phần Bông sen - Tháng 02/2002 - tháng 01/2008: Phó phòng kỹ thuật, Khu du lịch sinh thái Sài gòn - Cần giờ (Saigontourist Group) - Năm 2000 - 2002: Đội trưởng thi công, Cty TNHH MTV 990